Maison en Vente à Tétange – Luxembourg (ID: 86784904)

A VENDRE – Maison mitoyenne de caractère à Tétange – Authenticité et potentiel

Découvrez cette maison mitoyenne datant de la période avant-guerre, située à Tétange, qui séduit par son authenticité, ses éléments d’époque et son atmosphère chaleureuse.

Implantée sur un terrain de ± 2,41 ares, elle offre une surface habitable d’environ 110 m² et un agréable jardin à l’arrière.

La maison bénéficie d’un bon état général d’entretien et conserve plusieurs éléments de caractère tels que le sol en terrazzo d’origine, les parquets anciens et des volumes typiques des constructions de cette époque, ce qui lui confère une identité architecturale authentique.

La distribution est la suivante :

Sous-sol : WC séparé / Chaufferie / Buanderie / Garage (largeur réduite, adapté à un petit véhicule)


Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec sol en terrazzo et Porte entrée d’origine

Cuisine équipée séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin

Séjour


1er étage :

Palier avec armoire encastrée / Salle de douche avec meuble lavabo, WC et fenêtre /

Chambre à coucher 1 ± 10,15 m² (parquet) / Chambre à coucher 2 ± 11,32 m² (parquet)


2e étage :

Palier

Deux pièces mansardées / Espace grenier à usage de rangement

Grenier :

Grenier brut non aménageable

Extérieurs :

Terrasse / Jardin arrière bien entretenu

Au niveau technique, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment une toiture en ardoise naturelle rénovée en 2011, des installations sanitaires modernisées ainsi que des façades récemment repeintes, contribuant à un bon état général du bâtiment.

Grâce à sa distribution fonctionnelle, son jardin et ses éléments d’authenticité, cette maison représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien avec du caractère tout en offrant des possibilités d’adaptation selon ses besoins.

La commission d’agence est à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à contact@grimmo.lu