Présentation
Spacieux duplex de ±145 m² situé aux 3e et 4e étages, offrant une configuration rare avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière quasi indépendante.
Le bien se compose de deux espaces de vie complets avec cuisines, séjours, salles de douche et chambres, complétés par des balcons ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 17 m².
Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets :
occupation par une famille avec espaces distincts
usage bi-familial
investissement avec optimisation du rendement
En complément : cave privative, emplacement intérieur et buanderie commune.
Situation centrale à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités.
Bien atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La Commission d’agence est payable par le vendeur.
Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 54 54 27 ou par mail sur contact@grimmo.lu
Caractéristiques
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ID de la propriété :85000799
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Surface habitable :145 m2
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Chambres :2
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Salle de bain :2
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Garages:1
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Prix :650.000 €
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Statut de la propriété :
A proximité
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
Détails
- Parking intérieur : 15 m2
- Cave : 9.6 m2
3ème
- Hall d'entrée : 4.8 m2
- Cuisine équipée : 8.5 m2
- Séjour : 35 m2
- Balcon : 5.5 m2
- Hall : 11 m2
- Salle de bains : 8.6 m2
- Chambre : 12 m2
- Balcon : 7 m2
4ème
- Cuisine : 7.5 m2
- Salle de bains : 4.2 m2
- Hall d'entrée : 4.5 m2
- Chambre : 14 m2
- Bureau : 8.7 m2
- Salon : 22.8 m2
- Terrasse : 17 m2
Équipement
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Interphone
