Présentation
Maison de coin contemporaine avec grandes terrasses – Sprinkange
GR IMMOTRUST vous propose cette magnifique maison de coin contemporaine, construite en 2014 et située dans une rue sans issue, au calme, à Sprinkange.
Développant environ 165 m² habitables sur trois niveaux, la maison séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux, son élégant escalier en béton ciré et ses très beaux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un vaste espace de vie lumineux avec séjour d’environ 29 m² et cuisine équipée ouverte d’environ 18 m², prolongés par une véranda récente, une terrasse et le jardin. Un garage pour deux voitures côte à côte, avec porte sectionnelle électrique et accès direct au jardin, complète ce niveau.
Au premier étage se trouvent un second salon d’environ 28 m², deux chambres de 13,37 m² et 17,57 m², une salle de douche avec douche à l’italienne ainsi qu’un local technique/buanderie.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre d’environ 18 m², une seconde salle de douche et surtout une superbe terrasse d’environ 55 m², accessible depuis la chambre et le hall.
Prestations techniques : triple vitrage, châssis bois/aluminium, chauffage au sol, chaudière gaz Buderus de 2014, VMC, fibre optique, système d’alarme, structure béton et passeport énergétique B/B.
Une propriété moderne, soignée et immédiatement habitable, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité, beaux volumes et espaces extérieurs généreux.
Commission d’agence à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 54 54 27 ou par e-mail à contact@grimmo.lu
Caractéristiques
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ID de la propriété :87275644
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Surface habitable :165 m2
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Chambres :3
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Salle de bain :2
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Garages:1
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Prix :1.350.000 €
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Année de construction :2014
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Statut de la propriété :
A proximité
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- École primaire
- Médecin
- Parking public
- Supermarché
Détails
- Terrain : 265 m2
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée : 5.07 m2
- Toilettes
- Garage
- Séjour : 29.16 m2
- Cuisine équipée : 18.31 m2
- Débarras : 1.27 m2
- Terrasse : 30 m2
1er
- Hall : 10.49 m2
- Salon : 27.77 m2
- Chambre : 13.37 m2
- Chambre : 17.57 m2
- Salle de douche / toilettes
- Local technique
2ème
- Hall : 1.31 m2
- Chambre : 18.18 m2
- Salle de douche / toilettes : 7.83 m2
- Terrasse : 59.39 m2
Classe énergétique
| A | B | C | D | E | F | G | H | I |
Équipement
- Fenêtres coulissantes
- Moustiquaires
- Stores
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
