Présentation
À VENDRE : Maison résidentielle composée de 3 appartements (dont deux loués, bon rendement locatif) située en plein centre-ville d’Esch/Alzette. Idéalement positionnée à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un fort potentiel à valoriser par une rénovation complète.
Rez-de-chaussée – Appartement 1 (environ 50,16 m²) actuellement loué :
• Hall d’entrée
• Cuisine équipée (pièce de passage)
• Séjour
• Salle de bains
• Chambre à coucher
• Accès à une cour via le couloir commun
Premier et deuxième étages – Duplex (environ 81,25 m²) libre :
• 1er étage : Salle à manger avec accès terrasse, séjour, cuisine non équipée
• 2e étage : Hall, salle de bains, deux chambres (environ 14,54 m² et 10,94 m²)
Troisième étage – Appartement mansardé (environ 41,85 m²) actuellement loué :
• Hall d’entrée
• Cuisine équipée
• Séjour
• Salle de bains
• Chambre à coucher
Sous-sol :
• 3 caves privées avec portes coupe-feu
• Chaufferie séparée
• Local poubelles
• Local pour compteurs séparés
• Buanderie en cours de finition
Le plan cadastral vertical se trouve en phase finale.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par email à contact@grimmo.lu.
Caractéristiques
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ID de la propriété :86057815
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Surface habitable :206.69 m2
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Chambres :4
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Salle de bain :3
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Prix :880.000 €
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Année de construction :1975
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Statut de la propriété :
A proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
Détails
- Terrain : 87 m2
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Séjour
- Salle de bains
- Chambre
1er
- Salle à manger
- Terrasse
- Séjour
2ème
- Hall
- Salle de bains
- Chambre : 14.54 m2
- Chambre : 10.94 m2
3ème
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Séjour
- Salle de bains
- Chambre
Sous-sol
- Cave : 3
- Local à poubelles
- Buanderie
Classe énergétique
| A | B | C | D | E | F | G | H | I |
