Immeuble en Vente à Esch-sur-Alzette – Luxembourg (ID: 86764052)

1.200.000 €
+5
Immeuble
210 m2
2
2

Présentation

Situé directement face à l’Hôtel de Ville d’Esch-sur-Alzette, cet immeuble profite d’un emplacement central de premier ordre, au cœur de la ville, avec commerces, services et transports à quelques pas.

Entièrement rénové récemment, il se présente dans un état impeccable et peut être repris sans travaux. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail de longue durée, assurant des loyers perçus dès l’acquisition et une stabilité appréciable pour l’avenir.

D’une surface totale d’environ 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, il comprend un spacieux local commercial au rez-de-chaussée ainsi que des espaces d’habitation sur trois étages, complétés par deux garages — un avantage particulièrement rare en centre-ville.

Grâce à son adresse très connue et à sa situation locative sécurisée, cet immeuble constitue un placement patrimonial fiable pour un investisseur souhaitant un bien prêt à l’emploi dans un secteur établi d’Esch-sur-Alzette.

Disponible immédiatement.

La commission d’agence est à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par mail à contact@grimmo.lu.

Caractéristiques

  • ID de la propriété :
    86764052
  • Surface habitable :
    210 m2
  • Chambres :
    2
  • Garages:
    2
  • Prix :
    1.200.000 €
  • Année de construction :
    1914
  • Statut de la propriété :
    Vente

A proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Détails

  • Terrain : 186 m2

Rez-de-chaussée

  • Salle : 41.66 m2
  • : 8.65 m2
  • : 34.64 m2
  • Stock / Réserve : 27.56 m2
  • Cuisine : 28.73 m2
  • Garage : 2

1er

  • Cuisine équipée : 12.5 m2
  • Bureau : 7.4 m2
  • Séjour : 24.05 m2
  • Débarras : 3.01 m2
  • Toilettes

2ème

  • Toilettes
  • Hall : 15 m2
  • Cuisine : 7.74 m2
  • Séjour : 12.52 m2
  • Chambre : 11.13 m2

3ème

  • Hall : 15 m2
  • Cuisine : 7.74 m2
  • Séjour : 12.52 m2
  • Chambre : 11.13 m2

4ème

  • Grenier

-1

  • Cave : 18.48 m2
  • Cave : 22 m2

Classe énergétique
A B C D E F G H I

Équipement

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Biens liés