Présentation
Construction en cours – Livraison prévue été 2026
Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage de la résidence Les Terrasses du Stade, cet appartement neuf de 83.73m² séduit par son agencement fonctionnel et son espace extérieur privatif, rare en milieu urbain.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et séjour, dans un espace ouvert et convivial, complété par un débarras. L’ensemble s’ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin privatif, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en toute intimité.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant confort et indépendance. Un débarras ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence, à taille humaine, se compose de 5 appartements et d’un cabinet médical, assurant une occupation qualitative et cohérente.
Idéalement située à Esch-sur-Alzette, la résidence bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et infrastructures urbaines, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Le prix s’entend TVA 3% et 17% incluse.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez nous au 54 54 27 ou par e-mail à contact@grimmo.lu.
Caractéristiques
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ID de la propriété :86648675
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Surface habitable :83.73 m2
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Chambres :2
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Salle de bain :2
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Prix :788.674 €
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Statut de la propriété :
A proximité
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare routière
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Supermarché
Détails
- Terrasse : 11.25 m2
- Jardin : 47.21 m2
Rez-de-chaussée
- Séjour/cuisine : 36.52 m2
- Débarras : 2.95 m2
1er
- Hall
- Toilettes
- Débarras : 2.96 m2
- Chambre : 12.44 m2
- Salle de douche : 4.4 m2
- Chambre : 14.57 m2
- Salle de douche : 3.98 m2
Classe énergétique
| A | B | C | D | E | F | G | H | I |
Équipement
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Vidéophone
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
