Appartement en Vente à Esch-sur-Alzette – Luxembourg (ID: 86654156)

1.328.585 €
Appartement
137.44 m2
4
3

Présentation

Construction en cours – Livraison prévue été 2026

Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages de la résidence Les Terrasses du Stade, ce spacieux appartement neuf séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour un confort de vie optimal.

L’étage inférieur accueille un espace nuit particulièrement bien structuré, comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de douche et espace dressing, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un usage polyvalent.

À l’étage supérieur, la grande pièce de vie regroupe cuisine, salle à manger et séjour dans un espace ouvert et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, propice à la détente et aux moments de partage.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence, à taille humaine, se compose de 5 appartements et d’un cabinet médical, garantissant un cadre résidentiel qualitatif et harmonieux.

Idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un environnement à la fois pratique et agréable, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et infrastructures urbaines, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Le prix s’entend 3% et 17 % TVA incluse.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations, contactez nous au 54 54 27 ou par e-mail à contact@grimmo.lu.

Caractéristiques

  • ID de la propriété :
    86654156
  • Surface habitable :
    137.44 m2
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    3
  • Prix :
    1.328.585 €
  • Statut de la propriété :
    Vente

A proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Parc

Détails

  • Terrasse : 33.36 m2
  • Cave

2ème

  • Couloir : 19.14 m2
  • Toilettes : 1.32 m2
  • Salle de bains : 8.86 m2
  • Chambre : 15.76 m2
  • Salle de douche : 4.17 m2
  • Chambre : 14.74 m2
  • Chambre : 10.58 m2
  • Chambre : 19.21 m2
  • Salle de bains : 5.71 m2

3ème

  • Séjour : 30.5 m2
  • Cuisine : 7.45 m2

Classe énergétique
A B C D E F G H I

Équipement

  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Vidéophone
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux

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